この記事の監修者
仲間 幸所有資格外壁アドバイザー
外壁塗装会社で営業を15年経験。その後、独立して外壁塗装専門の 一括見積りサイトを立ち上げる。
賃貸オーナーの方々は、数多くの悩みを抱えていると思います。
そんな中、効率的かつ価値のある賃貸経営を実現しなければなりません。
そのため、物件を美しい状態、より安全な状態を健やかに保つようにこまめな建物修繕やメンテナンスを怠ってはいけません。
そこでウィズライフ株式会社です。
ウィズライフは、このような賃貸オーナー様に寄り添い、賃貸経営のサポートをするプロフェッショナル集団なのです。
ということで今回は、ウィズライフ株式会社について具体的に説明していきたいと思います。
目次
ウィズライフ株式会社ってどんな会社？
ウィズライフは、賃貸経営サポートをおこなう企業で主に集合住宅の修繕やメンテナンスをしています。
その他に、入居率向上のための建築設計や施工、メンテナンスにコンサルティング、防犯・防災設備、水道や電気のトラブル対応など幅広く対応しています。
全国30箇所もの拠点を展開しており、グループ総勢およそ1200人という規模で賃貸オーナー様のサポートをおこなっています。
賃貸オーナー様が抱える問題や不安は、それぞれ違います。
そのため、事前にしっかりとご要望をヒアリングし現場調査をおこない、適切な解決計画をご提案させていただきます。
ウィズライフの建物修繕とは？
賃貸経営をしていく中で、ほとんどのオーナー様の頭を悩ませるのが、空室問題ではないでしょうか。
入居者がなかなか決まらないということは、賃貸オーナー様にとって非常に由々しき事態です。
入居率が下がり空室が多くなり、その状態が続いてしまうと、収入が入ってこなくなります。
そのうえ、物件は誰も住んでいない間でも劣化が進み、どんどん状態が悪くなってしまうのです。
むしろ、人が住んでいないからこそ劣化が進んでしまいます。
このような危機を避ける方法のひとつとして、ウィズライフの建物修繕があります。
建物修繕とは、老朽化や劣化、外的要因などから影響を受けた建物を、元の美しい状態に、安全な状態に近づけるための工事です。
建物の見た目が美しいことは、入居希望者にいいイメージを植え付けます。
パッと見た第一印象は非常に大切で、どんなに優れた物件であろうと見た目がキレイな状態でない場合、入居希望者が別の物件にいってしまうなんてことは多くあります。
結論、建物修繕は建物の耐久性を高めると同時に、空室問題を解決して安定した収益を得るための手段として定期的におこなう必要があるといえます。
ウィズライフでは、確かな技術力と豊富な施工実績をもとに建物修繕をおこなっております。
これにより賃貸オーナー様が抱えている問題を解決して、人気の高い物件へと導いてくれるでしょう。
ウィズライフのその他設備サポート・メンテナンス
ウィズライフでは建物修繕以外にも、あると便利な設備やシステムの導入における提案や相談もおこなっております。
それは、防犯カメラの設置、防災設備、照明のLED化、宅配ボックスの設置など多岐にわたります。
入居者が安心かつ満足のいく暮らしができるような設備が整っていることは、入居希望者を逃しにくくなり、退去者を減らすことにもつながります。
もちろん、現在設置している設備に不具合が発生したときも、交換やメンテナンスをおこないます。
所有している土地の活用方法や建物の扱い方もサポート
先述したように建物修繕やメンテナンスなどによってさまざまな問題を解決しているウィズライフですが、それだけではありません。
ウィズライフでは、土地や建物を保有している方に各種提案をおこなっております。
土地の活用方法に、頭を悩ませているオーナー様もいらっしゃるでしょう。
物件を新しく建築しようとしても、立地の特性を把握しなければ有効活用つながらない可能性があります。
しかも、いくら所有している土地だからといって、特徴や特性を客観的にとらえることは容易ではありません。
そのため、ウィズライフでは土地をどのように活用していきたいか、というオーナー様の意向を踏まえたうえで、有効活用する方法をご提案させていただきます。
さらには、土地や建物の売買についても必要な知識やアドバイスなど、有益なサポートをおこないます。
「安定した収益を手にしたいけど、正直なところ知識に自信がない」というオーナー様は、1度気軽に相談しみてはいかがでしょうか。
建築・設計分野もサポート
ウィズライフは、先述した土地活用だけでなく、建築・設計分野でもサポートをおこないます。
経験豊富な技術者が、立地や特性を見極めたうえで価値の高い物件の建築・設計をし、アフターメンテナンスもしっかりと対応するので、長期的に安定な賃貸経営が可能になります。
さらには、賃貸経営の完全代行もおこなっております。
土地や建物を保有しているけど、忙しくて賃貸経営までは時間がとれないというオーナー様にはぴったりのパートナーになると思います。
大きなトラブルになりかねない相続関係もサポート
土地や物件関係で大きなトラブルになる可能性が高い「相続関係」もウィズライフは力になります。
相続関係は、頭を悩ませる問題がたくさんあります。
資産として価値が高い土地や建物の場合は、なおさらです。
相続の際の税金や相続後の経営など、個人で解決するには難しいことが次から次へと出てくることもあります。
そんなときにウィズライフは、相続関係もサポートをおこなっています。
オーナー様ひとりひとりのご要望に合わせた最適な解決方法を提案します。
また、知識も経験もない状態で急遽相続することになった賃貸物件の経営代行もおこなっております。
まとめ
ウィズライフは、賃貸経営におけるさまざまなサポートをおこなう企業です。
オーナー様の抱えるさまざまな問題を解決へと導いてくれる力強いパートナーになってくれることでしょう。
少しでも何か不安なことや疑問が生まれたら、まずは気軽にウィズライフに相談してみてはいかがでしょうか。
